【文/住展房屋網】線上案量不多的內湖區，近期在疫情影響下，看屋人氣表現相對差，但在供給量缺乏的內湖四期重劃區，民權東路六段處有件醞釀已久的新案在近期正式公開，為該區帶來新的房市看點。

上訴提到的公開新案為蓮園建設的「蓮園心邑」，基地鄰近民權隧道，建案規劃24~37坪的2~3房產品，一樓共有4戶庭院戶，坪數規劃52~57坪，挑高6米，因該區域許久未有供給，且坪數規劃與以往的大坪數相較好入手，因此開案不久便已銷售達7成佳績，為該區人氣建案。

耀達廠辦案醞釀中預計6月公開

再看到新明路醞釀中的廠辦案，耀達建設的「金矽谷NO.25」，基地鄰近五期重劃區及河濱公園，門廳挑高10米，一樓挑高6米，標準層為4米2，4樓公設挑高5.5米，建案規劃80~12,000坪，訴求高樓景觀制震宅，而同系列建案的「金矽谷NO.26」也還在醞釀中，基地鄰近明美公園。

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至於舊案動態，同在民權隧道附近的「山沺藏」基地已蓋新成屋，建案規畫36~46坪的3~4房產品，單坪開價88萬起，訴求單純社區及環境，公設比僅28~29％。