【住展房屋網/台北報導】個案超過30個的內湖區，未來房市焦點應會落在四期重劃區，目前線上個案有4個，但近期陸續將有5個案將加入，算是林、三、淡地區外，北部少見推案集中的重劃區。
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| 「聯勤三喜」主打建材與工法，並有工程0付款作賣點。 |
目前仍屬「文心日日」最為指標，該案也是目前北市少數還有穩定成交的個案，近期一週最少都還有1戶成交，好的時候可到4~5戶，目前全案已售7成，近期主推3房產品，行情多數仍維持在8字頭，而最近中山、松山客增加也更顯特別。
另外101年預售過的「國賓官邸」，近期剩餘的保留戶再重新銷售，可售戶是6~14樓的65、76坪，訴求面向公園，表價84~90萬/坪（9月份開價76萬/坪），還有10多戶可售。
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稍早銷況不差的「森沺藏」，在34坪賣完後，近期也停滯了一段時間沒有成交消息，行情82萬/坪仍屬區域高標，主要還是因公園前角地的優勢，故業者堅持守住價格。
再看到即將公開的案子，「聯勤三喜」，位民權東路六段180巷末端，規劃30~50坪的2~3房，主打綠建築設計，具制震壁(1~6F)，另外結構工程0付款，表價未定，成交估計至少超過75萬/坪。吉美地上使用權案－「派樂地」，基地就位在「聯勤三喜」旁，使用年限為50年，規劃22~28坪2房產品，主打4字頭房價、總價千萬出頭，另外也有工程0付款訴求。
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| 「派樂地」為地上使用權案，為期50年，主打4字頭房價。 |
另外還有「雲白」、蓮園建設案之後也會登場，總計至明年本區第一季線上個案會多達8~9塊，即便當下市場冷清，但目前以北市房價來看，四期這裡7~8字頭的行情其實不算高，加上松山線通車後，預料該沿線房價還會再漲，應有相當的比例的客戶轉往鄰近的內湖看屋。
