【住展房屋網/台北報導】時序來到農曆春節房市淡季，天氣也陰雨不斷，導致北台灣房市不盡理想，萬華地區也不例外。不少業者表示來客量每況愈下，平均僅3～5組/週，且與之前一樣，客戶觀望氣息仍相當濃厚、購屋誠意度普遍不高；儘管如此，近期依舊有新案準備進場，期待為低檔房市加溫。
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| 「西園世家」外觀。 |
新案「西園世家」由三一建設自建自售，基地處巷內，近西園醫院、國小，距萬華火車站不遠，僅規劃獨棟一層一戶8戶純住家，為41坪（含車位坪數）2房，強調戶戶挑高3.6米外，區段生活機能成熟也為訴求重點，目前使照已取得，已可交屋；而同建商舊案「萬喆」也釋出剩餘保留戶在現場聯銷。
舊案動態方面，以桂林路、西昌街口的合建案「都美艷」表現較佳，因接待中心位置顯眼，且行情價僅6字頭，因此週來客可達10～15組；目前建照變更已通過，正陸續開始簽約；民和街巷內的「萬大One」，基地也將動工，之後在附近再搭建一處小型接待中心，繼續銷售剩餘戶別。
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| 「萬大One」接待中心。 |
本區未來新案以桂林路、華西街口的富都新開發成屋案最具指標意義，目前工程已近尾聲，可能於農曆年後進場；南萬華新案「萬立方」原規劃複層式產品，但因受政策衝擊而暫緩推出，媒體也陸續下架；而桂林路上（近西昌街）天強建設也還有一預售案待推，但時間未定。
