【住展房屋網/台北報導】即便大環境氣氛尚未明顯回暖，但位於北市精華區的中山區市況，似乎已漸漸好轉，小宅銷況也相對穩健，主要仍與目前家庭結構及產品總價帶有關；而高總價商品也因價格已較有空間可談，吸引到一些自用客看屋。
人氣買氣都相對不錯的有「中山TED」及「松下国賓」，前者具中山北路地段優勢，面中山北路的戶別雖貴，但依舊好賣。案場稱最高可賣到130萬/坪，後側戶別目前也在100萬/坪上下的成交行情，以自用、置產客為主。
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| 「中山TED」接待中心。 |
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「松下国賓」則打著日系品牌、包租訴求，即便登記使用有些爭議。但現場表示長期置產客還是會買單。目前全案只剩4戶，照現場說法，成交仍可達110萬/坪，屬區域高檔行情。
豪宅方面，「鈞藏」稍早出現大客戶，一次要3~4戶，側面了解是上市櫃傳產業主，建商稍早預期價位是140萬/坪，目前尚在議價階段。之後也將增加媒體曝光。
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| 「鈞藏」外觀。 |
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此外，中山區在本月底也將看到個案開始強銷，且在4~5月還會再增加幾個建案上線，包含「安家T_HOUSE」、「中山真藏」、「九昱晴美」等，未來仍以小坪數產品為主，價位上則會較1~2年前，向下修正至少1成。
