【住展房屋網/台北報導】房價行情屬北市低檔的大同區，近期漸漸有回溫跡象；雖說成交消息仍不多，但幾個案場都有提及，目前回籠客變多、客戶也較願意談價，其中以成屋案更為明顯。
大同區雖然位處台北車站旁，也有捷運紅線行經；但區域房市卻意外封閉，區外客相當有限，因此為迎合區域客口味，產品大多是標準2~4房，套房、大戶豪宅則相當少見，客戶也都需經營一段時間。
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| 「漢特御邸」接待中心。 |
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最近傳出成交好消息的是重慶北路三段上的「漢特御邸」，高樓層據傳售出一戶，成交65萬/坪，也被視為該案目前的成交基準行情；而出價過3000萬元的客戶變多，換算單價可見6字頭行情(47、48坪)。
近台北車站的「常殷品天廈」，也是少數提及有慢慢成交的個案。主要是因建商在地深耕，有一定口碑，加上具成屋條件，人氣始終不差。目前全案剩個位數戶別可售，單價皆要見7字頭，算是本區相對高價。
說到人氣，位在圓山捷運站旁的「圓山花博」算是近期較佳的個案。除了因圓山站旁有多線公車及客運，算是一小型轉運站，來往的外地客也不少，使設在捷運站口的接待中心人氣頗旺，全案現打出1188萬的廣告戶訴求，目前已售6間。
