【住展房屋網/綜合報導】近期北市大同區整體市況維持低檔，唯一有釋出報紙廣告的個案，週來客也僅約10組，其餘約5～8組不等；原因除了缺乏線上新案外，區內個案都已銷售好一陣子，對客戶而言較無新鮮感；不過據住展房屋網企研室人員調查，已有部分業者正悄悄準備推出新案，時程尚未確定，不過屆時新血注入，房市可望好轉。

民權西路（鄰近捷運大橋頭站）年豐建設的新案，代銷已在做銷售準備，規劃主力為22坪2房，目前基地已圍起圍籬，不過地上物尚未拆除；延平北路一段、甘谷街口，常殷建設新案也已掛出廣告帆布醞釀，主力為中大坪數產品，強調在地建商的品牌口碑。另外，延平北路一段三豐建設新案據了解正在籌備中。

「年豐建設民權西路案」基地實景。

舊案動態方面，昌吉街巷內（延平國小旁）的「新碩曉學棠」，目前實品屋戶別已全數售完，廣告訴求也改成自備188萬起（8成銀貸、不足部份為業者提供2年無息公司貸）之促銷方案；迪化運動公園周邊的「心藝埕」，則是主打1+1房、2房廣告戶968萬、1558萬。

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「常殷延平北路案」基地實景。

未來除上述待推新案外，還有一些先前預售過的建案，成屋後將準備續推，包括捷運大橋頭站周邊、宏巨建設的「菁選集」，以及安西街、大竑地產的「品城西」，兩案預售時均開價分別為80萬/坪及85萬/坪，估計重新進場後，應會配合市場下修價格。