【文/住展房屋網】日前萬華地區房市主要看小宅案的表現，中大坪數換屋產品仍滯銷中，據實價登錄資料顯示，即便線上建案單價已有低於5字頭的行情，但銷況還是遠不及小宅，反應相當兩極；推案方面，近期暫無新案消息，僅有一些先前預售過、成屋後續推的建案登場。
上述續推案，為安家國際的「安家MOrE+」以及廣銘建設的「Fancy 1」，兩案皆位於西寧南路上、且都已成屋，前者主力為26～36坪的3米4米2複層式產品，業者於同建商舊案「安家2MOrE」建物內聯銷，全案剩約1成的保留戶；後者主力為10～12坪套房產品，強調廣告價888萬起（含全室裝潢）、年投報率10%，全案剩餘5戶可售（含1戶店面）。
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| 「安家MOrE+」外觀。 |
其餘舊案動態方面，康定路上指標案「台北晶麒」廣告持續釋出，2房戶別已售完，目前主推15～17坪1房產品，並以自備99萬起的訴求來吸引客戶；環河南路二段上都更案「埕曦河畔」，也開始主打低自備，媒體訴求為首付98萬、月付20000元起，詢問度也相當不錯。
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| 「Fancy 1」接待中心。 |
未來本區還會有一些成屋案進場，包括力麒建設103年預售過的「力麒御品」以及玖原機構位內江街的新案，前者已掛出帆布預告，預計第4季可交屋並再次開售，而後者使照已取得，估計近期公開銷售。
