【文/住展房屋網】北投房市近年比較平淡，前些年在奇岩重劃區推出時，有衝出一波買氣，但房價快速堆高，好光景沒有維持多久就結束了，爾後就屬於個案表現的狀態。
近期北投房市與大環境的反應差不多，銷況佳的都是讓利、成屋、低總價產品；如重推案「THE ONE」，餘戶銷售速度相當快，主因是價位從預售的70萬/坪左右降到60萬/坪上下，與區域一般個案相比硬生生低了將近1成，又是新成屋小坪數，因此成績亮眼。
另外北投國軍醫院旁的「楓香宿」，雖然近一個月銷售已放緩，但開案沒多久即銷售8成的表現依舊突出，業者表示成交約57萬/坪，看似明顯高於行情，但加送裝潢以及高得房率的條件，依舊能讓購屋者買單。
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| 「文化富星」外觀模型。 |
新推案部分，新北投文化新村有「文化富星」推出，共35戶，主力產品是28、30、36、38坪的2~3房，另有45~52坪的樓中樓，表價58萬/坪，成交要守在5字頭；因為屬區段低檔價位，加上有醞釀一段時間，已售出3成。
另外石牌地區103年推出銷售過的「寬揚悅」，目前準備交屋，換案名為「天石戀」重新銷售，表價83萬/坪，欲成交7字頭以上，產品以18、22坪為主，欲以低總價來吸引客戶。
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| 「天石戀」外觀。 |
