【文/住展房屋網】近期小宅頗為順銷的萬華地區，平均來客量約10組左右，不過據住展房屋網企研室調查，受到讓利風潮影響（新莊副都心3字頭、永和4字頭…等）區內陸續也出現一些讓利案，其中也包含水岸輕豪宅案「全坤雲峰」。
「全坤雲峰」，目前打出水岸宅5字頭的廣告訴求，除吸引部份大安、士林的區外客外，也有一些舊客戶回訪，全案可售為58～85坪大戶產品；另外，同建商都更案「全坤威峰」，預計8～9月申請使用執照，明年可交屋，屆時也才會正式強銷餘屋。
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| 「全坤雲峰」接待中心。 |
剛進場不久的續推案「安家MOrE+」以及「Fancy 1」兩案皆位於西寧南路上，且都有讓利促銷，前者主力為17～27坪的複層式產品、露台戶，全案剩餘不到1成的保留戶，表價下修至72～80萬/坪（預售時85萬/坪）；後者可售為12～16坪套房及1+1房產品，強調廣告價888萬起（含全室裝潢）、投報率10%，全案剩餘5戶地主戶待售，表價下修至75萬/坪（預售時88萬/坪）。
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舊案動態方面，指標案「台北晶麒」，2房以下的小坪數物件近乎完銷，憑藉著低首付、總價的相對低門檻，反應相當不錯，目前可售為36～51坪3～4房。
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| 「台北晶麒」接待中心。 |
未來本區還會有一些成屋案進場，包括力麒建設103年預售過的「力麒御品」以及玖原建設位內江街的新案；而西園路二段、光復大橋旁的「極真」，據了解也會釋出保留戶銷售。
