【文/住展房屋網】近期文山地區市況依舊穩定，靠著「南方莊園」廣告強銷，加上新案、續推案源源不絕搶進，即便指標案「天賞大願」因建照進度耽誤而延推，整體房市仍維持一定的熱度，平均來客量約10～15組/週，表現不俗，當地業者表示，除區域客外，鄰近的信義、新店區客源也漸漸增多。

新案方面，興順街上、御府建設的成屋案「采采松居」雖然銷售人員還沒進場，不過建物周邊已有掛出帆布潛銷，採電話預約賞屋，規劃5戶電梯公寓，為23～25坪2房格局，單層單戶設計，強調戶戶三面採光、挑高3米6、26.5%低公設，另鄰近景美運動公園也為訴求之一。

續推案則是有泰舍實業的「泰舍-台大羅斯福」，預售時案名為「JR羅斯福」，目前成屋後建商重新進場自售，全案約餘4成的案量可售，主力為18～36坪3米4米2複層式產品，另有63坪樓中樓，廣告主打自備138萬起的低門檻，現場備有實品屋供參考。

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「台大羅斯福」外觀。

未來本區推案，最指標是璞園、兆雄建設的合建案「天賞大願」，業者表示預計本月底正式公開，目前已累積約400組的來客；而續推案包括再興國中旁的「文藝再興」、指標地上權案「華固新天地」以及捷運辛亥站聯開案「敦南捷境」…等，量體驚人。

「天賞大願」接待中心。