【文/住展房屋網】與多數地區一樣，北投房市反應在5~6月後開始走弱，小坪數成交稍多，大坪數有售出者集中在奇岩地區，目前成交價位大約落在60~70萬/坪，另外，近期的購買客戶幾乎都是外地客，又以士林客佔多數。
北投房市是出了名的封閉，區域客又十分保守，以至於大多個案銷售時間都非常長。近來網路廣告普及，外來客來自四面八方，而士林客因地理位置鄰近，仍佔最多數。
「明德A+」近期成交的就是士林客，銷售20坪產品為主，此案為永慶代銷，有搭配自家仲介店頭曝光，客源相對精準，近幾周都有客戶陸續回訪，反應不錯。「楓香宿」己剩最後3戶，因總價低，加裝潢銷售，詢問度一直都很好。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
 |
| 「明德A+」外觀。 |
大坪數方面，「玉山岩」、「水美奇岩」都傳出陸續成交的消息，「水美奇岩」提到有不少天母客戶，行情雖達7字頭，但面公園、條件佳，客戶成交後都還會陸續介紹朋友來看，「玉山岩」狀況也類似，主要靠口袋客、介紹客成交。
 |
| 「水美奇岩」外觀。 |
在未來推案方面，除了全新的供給外，也有不少成屋二推案，其中奇岩新社區最熱鬧，今年第四季到明年第一季，將有不少建案會推出，以現在的房市狀況，價位可能都會下修以求順銷。
