【文/住展房屋網】近期文山區房市熱鬧，不僅新案數量不少，之前預售過的指標案「華固新天地」、「敦南捷境」不約而同都在本月份推出餘屋銷售，整體人氣也被帶動，普遍來客量都有小幅提升。

先看到全台規模最大的地上權案「華固新天地」，於去年已開始交屋，當時因地價稅問題引發不少爭議，不過爾後建商以吸收10年地租差額解決並交屋，目前全案約剩2成餘屋待售，臨羅斯福路六段的「SOHO區」為20～30坪一般事務所、處142巷的「YOHO區」則為30～45坪2～3房，人員於「YOHO區」店面內設接待，即便只有使用權，憑藉著地段佳，加上價位為區段一般產品的行情約6折，詢問度仍是不錯。

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「華固新天地」接待中心。

再來看到捷運辛亥站聯開案「敦南捷境」，先前因政府分戶問題一直處於潛銷狀態，目前成屋後又籌備了一段時間終於正式推出，規劃143戶，最後仲裁結果，建商分回83戶，主力為26～51坪2～3+1房，一般事務所暫時保留，價格自87萬/坪下修至75萬/坪，幅度不小，預計5月份可交屋，屆時也會釋出大量廣告強銷。

「敦南捷境」外觀。

新案方面，景美站周邊（溪口街）有福隆建設的都更案，採先建後售、即將登場，案名「台大敦仁」，規劃47戶，為37～56坪產品，強調為黃金級綠建築候選，原預計3月底曝光，目前進度稍有延誤，接待中心尚在籌備中。