【文/住展房屋網】一向供給不多的社子及葫蘆堵地區，目前線上個案共有7案，其中近期有穩定銷售的多是較新個案，而老面孔則因為各自的問題，餘戶銷售相對困難。
目前線上去化不錯的就屬去年底進駐的「志富至富」及「三磐．舍紫」兩案，「志富至富」目前住家剩3間、店面1間，業者表示春節後反應又更上一層樓，目前行情約在45萬/坪，順銷原因，除了單價合理外，就是其成屋條件，離鬧區亦不遠。
「三磐．舍紫」則因業主是在地人，加上包含里長、建設公司都將入住此案，進場後，反應一直很穩定，目前已銷售超過8成，行情約45萬/坪上下。
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| 「金河富居」外觀。 |
本區近期還有新案公開，「金河富居」位環河北路三段上，面淡水河，產品是30坪2房、42坪3房、61坪4房，，目前去化已超過一半，反應不錯，表價僅訂在46萬/坪，行情約43~44萬/坪。
葫蘆堵這邊則是賣價大多要超過5字頭，故銷售反應較緩慢，以延平北路五段的「澄品」為代表，稍早有低月付13888元起方案，現又加碼打出送裝潢，希望能再衝一波買氣，目前售出3成多，均價仍要超過55萬/坪。
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| 「澄品」外觀。 |
