【文/住展房屋網】現在房價幾乎週週漲，去年平均2字頭的A7重劃，現在均價正式來到了3字頭，近期推出的新案基本開在3字頭，近捷運的位置則會超過35萬／坪。目前客源也漸漸外擴，除了鄰近的新莊、林口外，其它雙北客戶也都有增加。
近期推出的新案為「玄泰T1」，戶數達595戶、約60億總銷，位置在樂善二路，靠近文青國小預定地。建築分四棟，兩棟一般事務所、兩棟住宅，一般事務所為19～31坪，住宅是20～49坪，採不二價銷售，價位約25～33萬／坪。
「玄泰T1」也是目前本區人氣最高個案，週來客量都在80組以上，主要是此路段目前供給有限，加上該案單價尚不算太高。另外，戶數達千戶的「大亮.泊」也已在醞釀，為今年底A7區最指標的個案，預計12月公開，主力產品是18～22坪，詢問客也是相當多。
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而合宜住宅的建商可售戶（住宅）也釋出了，目前對外公開銷售的是「皇翔歡喜城」，有2、2+1、3、4房房型，現有20戶左右可售，訂價28～29萬／坪、車位150萬，目前已交屋6戶。
龜山今年度推案量雖然沒有像前兩年大，不過漲幅卻是最多，單一個案至少上漲15％，甚至有個案漲近2成，相當驚人，以這樣的漲價節奏來看，A7重劃全面上3字頭的那天，將很快就會到來。
