【文/住展房屋網】龍潭市區今年的房市表現，是近幾年相對熱絡的一年，不斷有新案露面，部分建案開價站上3字頭，成交行情更是已是2字頭，平均價位約25萬／坪上下。近來石門風景區假日的看屋人潮也不少，因為有新建案剛公開銷售，有許多大台北客戶來此尋找退休及度假宅，提升區塊賞屋人氣。
上述新案為「江山大悅」，基地位在民治路上，採先建後售，規劃9戶坪數58～60坪2+1房產品，是當地少見的純大坪數的換屋休閒、渡假宅，每坪開價約22.5萬。
據住展房屋網調查，近期以位於龍潭石門風景區的指標大樓案「石門湯旅」詢問度最高，每週平均約有30多組來客，此案基地屬區內稀有商業用地，全案共476戶1～4房產品，目前約售出2成，據現場表示，買方以龍潭區域客居多。
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至於其他舊案，「石門新宿」稍早已全數售完，客戶以雙北客佔多數，其他像是「石門雲享」及「石門雲品」等案，在疫情趨緩後，來人數也有提升，每週約有20組上下客戶詢問。其中「石門雲享」已快成屋，銷售約6成；而「石門雲品」目前已去化約9成，剩少量高樓層待售。
最後看到透天建案，詢問度雖有略微提高，但因總價門檻較高，銷售速度相對不快。目前區內透天案為「馥蘭朵莊園」，總價約2588起；「里山二期」僅剩下兩間139坪，總價3600萬(含裝潢)，近期銷售成績有限。
