【文/住展房屋網】位處桃園市西北側的大園區，今年受到青埔推案量大力拉抬，整體房市推案量已逾1,900餘戶，創下近10年以來的新高案量，且足足比去（2020）年多出逾4成的案量，其中有1,400餘戶的建案，都是位於大園境內的青埔特區範圍。
據住展房屋網調查，大園今年單案最大的建案為鄰近青埔高鐵站(機捷A18站)的「威均帝璽」，單案就供給了630戶的住家，且由於該案鄰近高鐵站及機捷A18站，單坪開價已來到56萬，是全大園境內單價最高貴的建案之一。
因為有青埔的高房價拉抬，同屬大園範圍的舊市區及航空城客運園區，今年推案也相當積極，至今已推出有500餘戶，且因青埔高價撐盤，加上航空城拆遷戶的買盤加持，整個大園的房市人氣、買氣皆相當不錯。
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大園舊市區及客貨園區今年推出的建案分別有「卓悅卓岳」、「沐光馥」、「日勝新天地NO.9」、「高誠君臨」、「大耀首耀」、「松合苑Ⅱ」、「宜雄玉㵎」、「尊騰劍橋」、「新潤明日莊園」、「福園金典-透天」、「采豐之間」、「禾苑」等，產品除了當地拆遷戶鍾愛的透天厝以外，一般的大樓、公寓2～4房產品皆有，也因為有青埔最少3字頭的價格撐盤，大園這批2字頭價位的案子，多數都賣得很不錯。
不僅如此，在大園航空城客貨園區內，還有多個建案正積極籌備中，計有「福興豐璟」、「福興豐築」、「大耀首賦」、「家田富筑」、「松合苑Ⅲ」、「翔禾居2」、「高華科一街案」、「興禾南和路案」、「冠昱園七街案」等。另外還有悅巨建設、立程建設、九暘開發、城鄉開發、堃暘建設、永衡企業(股)公司、群浩建設、合豐開發建設、華登建設等建商，在客貨園區內都有新案正在興建中，合計將再推出逾千戶的案量，可見未來大園房市將熱鬧非凡。
