【文/住展房屋網】據住展房屋網調查統計，全桃園市房市推出的案量已達19,250餘戶，逼近新北市的19,760餘戶，推案量高居不下。且因各地房市買氣熱絡，又逢原物料高漲、營造成本大增，每坪房價也正節節高漲，全桃園市平均價格來到27.6萬/坪，比一年前上漲達12％之多。
由於房價節節攀升，桃園市的都會區土地也大幅漲價，日前高鐵青埔特區的標地就創下151萬/坪的高價，這對於大地坪的透天產品而言，無疑是推高其推案困難度，故今年以來推出的透天建案，大部份都往土地低價區發展。
據住展房屋網統計，全桃園目前推出的透天共1,816戶，僅佔全桃園市總案量的9.4％，佔比還不到1成。其中透天產品推案最多的，是每坪平均房價還在1字頭的楊梅區，共有693戶， 2至5名分別為觀音區、大園區、平鎮區及新屋區，各推出有388戶、197戶、188戶、87戶。
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而上述推出大量透天的區域，都是因為有大型透天案推出，故拉高其透天的案量，如楊梅區內有「雅典大地」（260戶）、「夢想莊園NO.3」（57戶）、「大綠地NO.4」（48戶）、「大綠地NO.3」（46戶）、「逸墅家」（36戶）等；觀音區則有「嘉樂富」（97戶）、「易墅家」（55戶）、「正傑陽光LIGHT-透天」（56戶）、「新富築」（27戶）等。
至於大園區、平鎮區則有「新潤明日莊園」（69戶）、「大耀首耀」（29戶）、「海川蘊5」（81戶）、「日勝新天地NO.7」（46戶）等，第五多的新屋區雖只有87戶，但其推出的12案當中，11個建案都是透天產品，佔比高達87％，是全桃園透天案比例最高的區域。由於全桃園市透天產品供給量不多，故上述不少透天建案都賣得很不錯，共計有約30個透天案不是賣超過九成、就是百分百完銷，熱銷程度不遜於首購產品。
