【文/住展房屋網】儘管日前政府釋出種種打炒房措施，低利、熱錢等因素還是讓房價居高不下，甚至越「漲」越烈。據住展房屋網調查，在桃園市中投資客比例相對高的青埔特區，整體房市價量齊揚，即便年關將近，各案人氣普遍仍不錯。

先看到桃園知名建商─桃大機構（掛新家坡建設），去年底開放VIP客戶選購的「桃大玥」，基地鄰近書法藝術公園、機捷A17站，規劃124戶，為20～40坪2～3房格局；據了解，該案獲得的市場反應相當不錯。

接著在新街溪第一排，還有麗江建設新案「麗江星漾」公開，規劃153戶（含6戶店面），為17～34坪1+1～3房格局，主打低自備（訂簽77萬起）以及具水岸景觀。

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而禾林建設系列案「禾林RICH ONE 3」同樣也剛公開，基地位青商路上，近青埔國小，規劃75戶（含3戶店面），為50～60坪3房格局，強調戶戶邊間、衛浴開窗。

未來還有不少醞釀中的新案將陸續推出，業者包括威均建設、遠雄集團/光世代建設、宸康建設、大華建設、合雄建設、立林開發等，青埔後勢供給依舊火熱。

酒店公寓銷況穩 百億案降開價

至於指標案動態，主打青埔唯一酒店式公寓的「亞昕喜徠登」銷況穩定，目前小單位戶別所剩不多，現階段主力為22～36坪2～3房以及22～44坪辦公室戶別；而百億案「威均帝璽」策略改變，價格調整至46～49萬/坪，採不二價銷售。