【文/住展房屋網】目前桃園的3個指標重劃區中，小檜溪推出時間最短，可比起價格，小檜溪卻是三者中最高；經國與中路目前房價差不多是35～38萬／坪，小檜溪則是36～40萬／坪。據住展房屋網調查，小檜溪目前有許多個案都已是銷售尾聲階段，中高樓層的餘戶大約都站上4字頭，而下一波推案均價應該都會是4字頭起跳，甚至開價上5字頭。
目前線上個案待售產品以中大坪數居多，2房單位較少，故像是「合康檜邑」有2房產品的個案，來人、買氣都相對佳；中大坪數競爭則相對激烈，尤其是50～60坪單位，不過小檜溪以自住客為大宗，這類門檻超過2,000萬的產品去化也相當平順。
中大坪數代表案有「合輝大璽」、「昭揚天鋭」、「昭揚天濤」、「定泰臻翫」等，大多每週1～2戶是基本盤。雖然3～4字頭的價位，在現在的大桃園地區，可比較地點頗多，但小檜溪仍有其獨有條件，包含鄰近成熟商圈、擁有5座特色公園，以及水岸環境，加上區內幾乎都是知名建商，客層質感也是一大優勢，使本地客認同度高。
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迎房市大檔 合輝推系列案
在接下來的329檔期，小檜溪的供給算是較為冷清，確定會推出的新案約只有「合輝大璽」的2期，據了解，該案與「合輝大璽」坪數相近，規劃約40～60多坪的3～3+1房，樓層一樣超過20層。而廣告醞釀許久的三本建設系列案，目前進度尚不明朗，另外遠雄建設在此區的第3案，則會到6月以後推出，麗寶機構的新案也是在下半年才會銷售。
