【文/住展房屋網】今年開春以來，桃園蘆竹可說是十分精彩，雖說推案量或許沒有青埔、雙北地區大，但也是此區近幾年少見的熱鬧了，包含去年推案主戰場A10重劃、大竹、南崁，以及都計外都有案子，開春以來陸續推出。
首先，進度最快的屬大竹生活圈的「青淞」，產品是25～40坪2～3房，共154戶，打出668萬廣告戶十分吸睛。因為基地位置在都市計劃外，故單價是目前全蘆竹最低，也是目前唯一2字頭均價的個案，稍早於農曆年前就開始有曝光醞釀，目前人氣是區內最佳。
另外在大竹地區，還有「傳佳馥」正在籌備中，預計在3月公開，產品是28、38坪2～3房，戶數79戶，開價預料會在35萬／坪以上，將超過「大築文滙」、成區域新高。
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時間再往後推，3月底、4月初還有三個案子要推出，南崁有兩塊、A10重劃區有一塊。南崁的兩案都位在上南崁，其中五福一路的「安美大望」基地2265坪，戶數超過300戶，將是這波的焦點個案，產品是26～48坪2～4房。南崁另一案則位在中山北街，案名為「沐山」，坪數為27～40坪。
A10重劃區的新案則是「寶佳峰匯」，戶數達221戶，是目前該重劃區第二大案，產品為2～4房，基地位置在機捷路二段、埤腳街口的南側街廓。
新案入市 區域行情漲5％
這一波新案加入後，預料區域行情會有5％左右的漲幅，以大竹為例，去年第三季大約還在27～28萬／坪行情，目前已來到32～34萬／坪，最新個案「傳佳馥」，預料價位會再往上拉抬，不到半年上漲幅度將超過15％。
