【住展房屋網/台北報導】近年推案幾乎都在重劃區的桃園大溪地區，舊市區新案寥寥無幾，平均來客量也不多，一週僅3～5組。除區域客外，不時有北部觀光客和地緣性客源。不過據住展企研室人員調查，市區去年已有小規模電梯公寓案推出，因產品皆為小坪數，據悉已有不少首購族詢問，反應不差。

上述電梯公寓小宅，基地位金城路70巷，案名「森巴黎No.5」，由明尚建設投資興建，規劃10戶公寓住家，格局皆為21.5坪2房產品，總價388～428萬。除銀行貸款成數可達8成外，公司還提供2年無息貸款，強調10萬即可交屋，人員於文化路138號設外接待，並聯銷內柵地區「森巴黎No.3」之餘屋；建商也正在規劃第6期新案，位於中華路376號，同樣是電梯公寓、產品設定為2～3房，預計7月份推出。

翔嘉建設中華路案。

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市區透天案目前仍暫無新案推出；而銷售一段時間、文化路上的「兆順心苑」及復興路上的「大溪皇品」已先後撤場；目前僅剩「聿田福匯」還在線上銷售，因工程稍有延誤，可能今年年中才會交屋，總價維持2268萬起，強調戶戶大地坪，及具大漢溪畔景觀。

未來市區新案依舊相當稀有，僅有上述公寓案。而中華路上、翔嘉建設的大樓案，目前建物外飾即將完工，估計今年有機會開始銷售；未來推案重點還是放在埔頂重劃區，包括元臺、宜宸、万田、兆順建設皆陸續有新案準備推出。