【住展房屋網/台北報導】據住展調查，中壢地區目前的平均房價約在25萬/坪上下；以標準的首購二、三房產品而言，總價範圍約落在625萬~875萬之間。對雙薪家庭每月繳交三萬多的房貸，雖是重了一些，但還在可負擔的範圍。因此在中壢地區的首購型建案，近期銷售成績都還不差。
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| 「忠孝大道」接待中心。 |
像是內壢一帶，每坪單價更只需20萬/坪上下，房貸的負擔又相對較輕。如位於內壢火車站前商圈的「忠孝大道」案，因擁便利的生活機能，附近又有完整學區，才公開不到半年，就已售出逾60戶，平均每月都有10戶以上的進帳，銷售成績相當優異。其它還有「詠藏」、「振翔富御」、「豐達心藝」…等案，皆是這類產品的建案，也都有售出逾八成的銷售佳績。
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因為中壢的首購客捧場，並接連帶動熱銷佳績，因此近來又有低價首購建案上市。如單價更便宜的龍岡地區，就有「MY CASA」及「花園城堡」案，合計就釋出了逾350戶的量體。
前者曾於去年初預售，目前建物結構將近完工，因此更改案名重新上市銷售；後者則位於新開闢的30米大道旁，建物工程也大致完成，且距家樂福大賣場不遠，生活機能不錯。再者，對面不遠處就是中壢運動公園生活園區預定地，區段遠景佳，因此在公開不久就有三成的銷售佳績，且單價也都僅約18萬/坪上下，負擔相對較輕。
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| 「文華漾」接待中心。 |
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也因近期又供給逾300戶量體，讓前期還在銷售的建案形成莫大壓力，所以便有建案開始推出優惠廣告價或是聳動廣告詞，如「禮昂」便推出538萬起的優惠戶別；而「益欣淳品」則是加緊趕工，近期也將施作精美實品屋吸引客戶購買。至於「文華漾」的廣告更是極具震撼力，直接在廣告上秀出『降多少你決定』，成功吸引客戶上門賞屋。
