【住展房屋網/台北報導】據住展統計，桃園市人口密度最高的桃園區，線上共有70餘件建案銷售中，產品從首購型的小宅，到逾百坪的豪宅皆有，合計總供給量逾4000戶。因經濟景氣不佳，影響房市買氣，導致銷售速度大不如前，在不景氣的環境下，不少建案除了推出優惠的價格搶客外，還以送裝潢、家電來促銷，因而成功引起客戶的注意，銷售成績也有所斬獲。
例如中正特區的「早安藝文」、「不可求」、「愛上藝文」、「雋品」等建案，不僅有低價廣告戶外，還送裝潢或家電來促銷；還有大有特區的「麗悅」、「幸福公園」、「快樂學園」、「藝集」…等建案，不是以低單價、低總價訴求，就是以低自備款來搶客。
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| 「中山都滙」接待中心。 |
近期有中平地區的「中山都滙」、「和瑞大安」、「豐達藝」…等建案，以裝潢免費、破盤價等方案，加入促銷的行列，銷售成績都明顯提升不少，也減輕了桃園區的消化餘屋壓力。
桃園區的生活機能成熟，且日前捷運綠線也已通過審查，預計年底前招標；而綠線除貫穿八德區外，也貫穿整個桃園區，加上區內的中路重劃區及經國重劃區啟動，使桃園區利多明顯優於它區，因此近期又有一筆新建案即將推出，再度炒熱桃園房市。
據住展調查，在經國重劃區內有逾1300戶量體建照已取得，動作較快的建商有嘉璟機構的「嘉璟F1」及竹城機構的經國一路案，此二家建商都已在興建中；而中路重劃區內除了銷售中的「中悅學府公園」、「中悅中央公園」、「京懋一號」外，還有潛銷中的「璟都創世紀」、「昭揚建築中路二期案」。
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| 「禾林山知間」接待中心。 |
此外，與桃園相連的八德茄明段地區也有「武陵悅」、「東南HI LINE」加入此波新案行列。另外最特殊的就是虎頭山風景區旁，出現一個少見的住宅案「禾林山知間」預售案。據了解，此案因具有獨特的山林景緻，加上高級的建築品質，因此開價高達50萬/坪，創下該區段新高紀錄，也是這批新案當中單價最高貴的建案。
