【住展房屋網/台北報導】受到桃園捷運綠線過關的利多消息加持，八德近期的來客量還不錯。大湳市區平均達15～20組/週；而長期處於低迷的擴大重劃區，平均也達到10組/週。不過因客戶觀望氣味濃厚，銷況依舊沒有起色。

「桃大極」外觀。

大湳的兩大指標案「桃大極」、「合雄帝璟」，人氣始終領先全區。前者第一區完工、第二區外飾準備下架，整體質感開始浮現。加上媒體釋出拉抬人氣，讓不少客戶相繼回訪，反應頗佳；然而，因目前可售戶集中在高樓層戶別，單價較高，也成為銷售抗性。後者目前則是打出廣告價666萬起的訴求，並搭上廣豐新天地年底即將營運的利多，使詢問度維持高檔。

擴大重劃區這側，則有不少成屋重推的建案，「逸極-上城區」人員已經進場，2房產品則已銷罄，可售主力為45～55坪3～4房；而總價破億的別墅案「幸福莊園」目前正在施作牌樓，完工後始會強銷；其他建案如「御藏」、「悅天下」、「新潤明日匯-登峰苑」等近期也都將陸續進場。

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「幸福莊園」外觀。

八德未來推案主力仍集中在擴大重劃區，不過包括昇捷建設建德路上的「昇捷天沐」、麗寶機構的「大藝術家」C、D區，竹風建設的「竹風鳳凰III」，寶佳機構旗下和峻建設豐吉路案（美樹館No.3)…等大樓案時程都尚未確定；透天案則有長興二路上的「永佳居」、仁德一路上的「富域首席II」。