【文/住展房屋網】過嶺地區地理涵蓋中壢(過嶺)、楊梅(高榮)、新屋(頭洲)、觀音(富源)等區，都市計劃面積約有466公頃。其主要幹道為民族路(五、六段)，呈東西向貫穿全區，西側則有66快速道路，西北側有新闢的高鐵南路(五、六段)交會，交通條件四通八達。

由於發展較緩，前幾年受青埔高鐵特區及中壢市區的高房價拉抬，吸引多家建商到此獵地推案，以相對低單價搶客，瞬時將推案量也推上高峰；但景氣不常，周邊區域房價滑落後，過嶺地區短期供給量過剩，每坪房價也由高峰點的20萬，下修到16萬/坪上下，不過塞翁失馬焉知非福，近年來過嶺卻因房價便宜，成為首購客的寵兒，銷售成績相當的穩定。

如「大清劍橋」案的2、3房都已售完，只剩4房和店面可售，銷售成績已近九成；還有「海德1號」、「佳泰智匯城」都以附裝潢或送家電促銷，銷售率也直逼八成；不僅如此，全規劃3房的「成盛幸福庭」案、及全規劃4房的「峰雲」案，近期銷售也漸入佳境，所剩餘屋已不多。

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「海德1號」推出買房送裝潢促銷。

因為近期過嶺一帶房市買氣不弱，故又有一批新案即將推出，如京沅建設的松勤路案、上市建商太子建設的松勇路案，及「宜誠耀」的5、6期案，都已如火如荼的興建中；另外，頭洲地區賣的不錯的「傳家寶23」期，日前也順勢再推出25期的34戶透天，因此，這波新推的建案產品從首購的2、3房，到換屋的4房及整棟的透天都有，推案量能一點也不輸市區的地段。

「傳家寶23」接待中心。