【文/住展房屋網】位處中壢平鎮市區與龍潭區中間的南勢(山仔頂)地區，隸屬平鎮區，都市計劃面積約達1000公頃，其中約201公頃為住宅區，商業區僅佔約15公頃，故其居住密度並不高，屬低密度開發區。

平鎮早年的行政中心就設於南勢庄(今南勢國小活動中心)，之後才遷至北勢庄(靠近中壢)，可見當年平鎮的發展就是從南勢開始的。而南勢(山仔頂)的都市計劃內，有約127公頃的工業用地，也就是現今的平鎮工業區所在，因此南勢地區擁有大量的就業人口，基本住房需求一直不弱。

「傳佳進化論」結構體。

據住展房屋網企研室統計，早期南勢推案多以透天居多，但在各地房地價高漲時期，南勢也改推高容積的大樓，在103年度全年的400餘戶中，透天案量只剩不到16%的比例，之後的104年及105年推案量皆滑落到250戶上下，不過普遍銷售狀況不差，像是去年第四季公開銷售的「櫻花時代」已全數熱銷完畢。

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今年南勢推出兩個新建案，分別是「傳佳進化論」及「心有墅」兩案，都是大樓產品，共有156戶的兩、三房及店面，因尚在結構中，故打出1萬就可預約的圓夢方案，初期人氣不差。至於「心」案則是當地少見的透天產品，規劃10戶透天，目前工地現場將近完工，預計秋季就可交屋，且位處靜巷內，單戶總價1498萬起，低於區內其它透天產品，故銷售反應也相當的不錯。

「心有墅」接待中心。