【文/住展房屋網】位處桃園市中心位置的中壢區，總人口數達40餘萬人，在僅次於桃園區(約43萬多)，若加計相鄰的平鎮區，總人口達62萬餘人，佔全桃園近三成之強，因此房市的需求也相對較高。

尤其是單價僅1字頭的內壢地區，區內有內壢交流道及內壢火車站，交通便利，且又有內壢工業區的大量就業客源，首購客戶相當多，因此，每當有首購產品推出時，只要房價合乎區域行情，往往都能順銷；像是目前銷售中的「合康新天地」、「普忠大道」、「合遠大學城NO2」、「天翔」…等案，都已熱銷逾七成，這些建案的共通點，都是2、3房的首購產品，且單價都在16~19萬/坪間，合乎當地首購客的需求。

「天翔」廣告看板。

另外，不僅是首購案熱銷，地段不錯的「嘉鼎京悅」，挾著緊鄰公園、內壢圖書館、內壢高中的優勢，且使用高級建材，故雖是49~73坪的換屋產品，單價還高達25萬上下，依然創下銷售七成的佳績，成為近年來少見的換屋熱銷案。

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因為內壢首購、換屋產品都有不錯的銷售佳績，因此又有一批新案蘊釀推出，有即將完銷「合康新天地」二期系列，及已取得建照的「和耀家」預售案，還有建照即將取得的「昭揚君逸」預售案，另外像是合遠建設、和發建設都還有新案在籌備中，因此，中壢今年推案量仍相當的多。

「合康新天地」接待中心。