【文/住展房屋網】佔地約75.5平方公里的蘆竹區，位處桃園市東北部，總人口數約有16萬餘人，是台北人沿中山高南下的第一站，早年台北房價高漲時，蘆竹區順勢就成為台北人移居的熱門區，因此曾於94年推案量達4400餘戶的紀錄。

不過近幾年來受到景氣影響，蘆竹區內房市銷售明顯減退，銷售速度一年不如一年，不少建案的銷售期超過兩年，如剛於日前完銷的「名軒天麗」案，因全規劃68坪的大戶格局，就賣了近三年，而「宜誠大美」、「宜誠國玥」、「合雄星晴天」、「人文秀樹」…等案，銷售期也都相當長，建商獲利空間拉長的銷售期吃掉，因此，蘆竹的推案量一年不如一年。

「寶欣樂GO+」外觀。

據住展房屋網調查，今年至今才推出176戶，相較前些年的千戶以上的供給量，真是天差地遠。今年已推出的新建案分別為「寶欣樂GO+」、「翰林苑」、「日勝新天地NO3」等案，其中除了「寶欣樂GO+」有規劃2、3房的大樓產品外，其餘兩案皆是透天產品。

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「翰林苑」接待中心。

由於今年供應量減少，因此還在興建中的「宜誠心天地」案，在日前提早釋出廣告帆布曝光，期能吸引客戶的目光，此案共規劃有192戶2~3+1房，全案採SRC鋼骨結構，產品跳脫前期的「宜誠大美」，目前也在「大美」潛銷中，最快第四季正式進場銷售。