【文/住展房屋網】談到八德大湳地區，在捷運議題後就是看廣豐新天地的進駐，房市從去年年底開始有一波熱潮，一直到今年5~6月銷況都還不差，近期則漸漸轉淡。
轉淡的原因，不外乎受到東側鳳鳴、南側擴大重劃瓜分客源影響，加上區內個案都銷售已久，客戶已大多看過，考慮許久的客戶要成交其實並不容易，目前區內大約是偏向2~3房的市場，換屋客也有但相對較少。
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| 「帝璟」外觀。 |
區內兩大指標「帝璟」、「桃大極」，因主力產品皆為4房、總價門檻不低，銷況雖有進展，但速度不快，「帝璟」因地段、景觀條件佳，價格僅22~23萬/坪、CP值高，長久已來都是區內人氣較高的個案，最近去化不快，但每週都還有成交
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「桃大極」品牌大，預售時期成績就不差，目前價位略有配合(25~26萬/坪)，不過仍是區域高標。位置略外側、區內少數1字頭的「振翔新天地」，以主題中庭作訴求，加上單價低檔(18~19萬/坪），維持有穩定成交。
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| 「桃大極」外觀。 |
未來新案方面，目前了解在大潤發附近有寶佳機構的建案在準備、廣豐重劃內桃大機構的新案則尚未確定推出時間，聚豐云系列在重劃區的透天新案，則是近期就要公開。
