【文/住展房屋網】桃園高鐵青埔特定區佔地達490公頃，區內除了擁有高鐵站外，桃園第一條捷運(機場捷運線)，也從青埔中心貫穿而過，並設有三個捷運站，因此青埔特區可說是桃園最具潛力的區域之一。

其中，高鐵桃園站與機場捷運站(A18站)匯集的前後站區，可說是全青埔最高貴的地段，目前已有華泰名品城進駐，周邊的建案也看好未來的前景，因此開價都在4字頭以上，像「國際金融雙星」、「站前之星」、「實德璞園的家」…等案，價位都是區內數一數二的高。

「站前之星」外觀。

因為有這些高價建案撐盤，外圍一點的建案，價位只約18~22萬/坪，銷售速度就明顯快了許多，如「勝旺雲詠」、「巴黎線上」、「璟都HOME1」、「竹城羽田」、「富宇東方悅」…等，近期的銷售成績都不差，「富宇」案更已全案完銷。

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另外，在青埔東側、與青埔同一交流道的大竹地區，因單坪房價僅18~21萬/坪，且擁有青埔尚未建立的完整生活機能，距青埔只約7、8分鐘車程，故近來的房市買氣也相當穩定；像是「楓丹白露」、「君邑韋瓦第」、「湖硯」…等案，銷售成績都已逾七成，就連今年第二季才登場的「寶欣樂GO+」案，趁勢推出568萬起的優惠廣告戶，銷售成績已越過三成，還有龍安街三段、屬甲種建地的「日勝新天地NO3」案，則是以1398萬/戶起的低價(透天)優勢，順利衝上六成佳績，目前最便宜的戶別則已漲到1426萬/戶起跳，是當地少見調漲價格的建案。

「寶欣樂GO+」接待中心。