客運園區供給不斷房價站穩3字頭

文／住展雜誌

日前桃園市推案主舞台之一的大園客運園區，延續前2季的熱度，第3季後供給火力依舊不減，估計到年底前將有不少新面孔陸續登場；而房價方面，園區內原則行情已站穩3字頭，部份條件佳的建案甚至將挑戰4字頭。

近期最大量體的建案為璟都建設「璟都航空城」，稍早移至主接待正式公開，不過先前籌備處潛銷時已售出不少，總戶數989戶（含8戶店面），為18～35坪1+1～3房，目前開價已較先前調整，屬區段高檔。

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大樓透天並進成屋預售皆有

其他新案如元基建設「元基至善Ⅰ」、「元基至善Ⅱ」一同進場，採先建後售，前者規劃8戶透天，地坪約30坪，總價2588萬起；後者規劃16戶電梯公寓，主力為21坪2房，訴求公設比約25%，總價698萬起。

煌竣開發、立程建設也都有系列新案剛進場，前者案名「松合苑5」，基地近兒四公園，規劃9戶透天，地坪約20～22坪，總價1888萬起；後者案名「立程·晴美」，規劃40戶華廈，為16～26坪1～2+1房，公設比約28.5%。

至於預推案，寶佳機構-合登建設「合登園航路案」、承瑞建設「承瑞學八街案」、協勝建設「協勝環區東路案」以及百俊機構「百俊園學路案」…等都在籌備，Q3末Q4陸續登場，後勢房市仍是相當有看頭。

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