【住展房屋網/台北報導】103年度已走完十個月，但整個桃園縣的新成屋及預售屋的推案量卻僅約16000多戶，比去年足足少了近三成的體量，折算金額共少了近千億之多，而且受到政府積極打壓房市的結果，整體銷售成績僅近四成，還不到去年的一半成績。

「天郡」目前熱銷達九成，一字頭房價果然吸睛。

不過，單價仍在二字頭的中壢市，因區位潛力條件不錯，且將是全縣第一個有捷運的區域，加上完整的生活機能及工業區的大量客源，故截至目前為止，推案量仍居全縣第一，共推出3800餘戶的量體，且銷售成績也是全縣第一，共已售出近1600戶。

今年以來中壢地區熱銷的個案有過嶺地區1字頭房價的「天耀」案，還有內壢地區的「冠鼎御硯」透天案、及同是1字頭房價的「天郡」預售案。其中「冠鼎御硯」案是透天型產品，已全數售完，該建商目前則是轉戰土地較便宜的楊梅地區，繼續推出優質的透天別墅產品，銷售成績也是獨樹一格。

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至於「天郡」案目前也已熱銷達九成，因此順勢推出二期的268戶預售案，由於前一期以低總價的二、三房反應最佳，故二期有逾九成皆規劃二、三房格局。據了解，此案因前期媒體量不凡，累積相當多的客源，故潛銷期間就有逾二成的客戶預約，初期反應仍是全中壢最佳的個案。