【文/住展房屋網】八德區擴大重劃區，2~3年前供給過盛，加上景氣反轉，已致於房價混亂，近一年，房價已趨於平穩，一般行情約在16~18萬/坪，少數大品牌、建材佳的還堅持在2字頭，目前銷況整體穩健。
區內運動中心、捷運皆有新進度，稍早社宅也動工了，另外目前單價親民，吸引除了在地客外的其它台北、鄰近桃園地區的購屋族前來。
目前銷況以價低的建案反應較佳，以往價位都是走區域低檔的寶佳機構，就成了本區銷售王的天下，「御藏」、「豐田大郡」、「涵悅」等，反應都不錯，其中「御藏」已售出9成，表現相對亮眼。
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| 「豐田大郡」接待中心。 |
高價位代表，則是「深耕十」、「新潤御丰莊園」，兩案都已成屋，建物質感不差，換屋族已陸續出手，「深耕十」因整體質感突出，加上雨遮不計坪，得房率高，雖單價高達24萬/坪，依舊有不俗的成績。
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| 「深耕十」外觀。 |
接下來本區仍有不少新案將登場，特別的是，不少案子門檻都不低；「昇捷天沐」據了解最快928檔期就要曝光，產品是70、90坪雙併大宅，單價將不比「深耕十」低，另外透天案有3塊，「主理人」、「帝璽」、「峰昀」，皆為百坪以上規格、3000萬起跳總價。
