【文/住展房屋網】大溪市區近期房市變化不大，線上大多是老面孔，整體供給仍相對少，不過去化量也不多，今年春節後有一小波買氣，不過4月開始又走緩；目前客源仍以在地客居多，外來客則以北客為主，其中北客又以看透天產品居多，作休閒、退休使用。
聿田建設的「御墅林鋒」，年初有再成交一戶，價位達2375萬，目前剩餘戶別開價2130~2668萬，相較最早2500~3800萬讓利誠意十足，目前全案剩5間，主要餘127坪戶型。
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| 「御墅林鋒」外觀。 |
透天產品目前還有內柵地區的透天「森巴黎No.3」，尚餘2戶，空屋1250萬、裝潢屋1350萬。另外美山路巷內的丙建別墅社區「櫻悅」，剩下最後2戶，總價約2360萬，在大戶產品去化完後，近況有些停滯。
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| 「櫻悅」外觀。 |
指標華廈案「森巴黎No.7」，目前申請使照中，預計7~8月交屋，銷售人員暫時在復興路上店面接待，稍早3房反應較佳，目前全案去化過半，行情約16~17萬。
未來區內最新供給應該會是「喜樂墅」，此案採先建後售，位中華路42巷內，規劃5戶、建坪約90坪、5樓蓋建築，最近將完工，另外森巴黎系列新一期也動工，推出時間尚不確定。
