【文/住展房屋網】佔地約47.7平方公里的平鎮區，是全市第三小的區域，但因區內有工業區設立，不少就業人口聚集於此，因此總人口數多達22萬餘人，是全市人口第三多的區域，也因如此，平鎮的房市需求一直不小。
據住展房屋網統計，平鎮在2011至2014年的推案量都達千戶以上，2013年甚至衝到2600餘戶的高峰量，但到2015及2016年因房價拉高，推案量萎縮到559戶及570戶，去年(2017年)則回升到847戶，其中有天有地的透天產品，卻僅有111戶，佔全部推案量的13%，供給量明顯偏低。但也因如此，不少透天建案銷售成績都不差。
像位南勢地區的「心有墅」已全部完銷，其它還有「墨硯居」、「御品苑」等案，也都有不錯的銷況。而今年至今，卻都還未有新透天案推出，反倒是規劃樓中樓為主的類透天產品上市，搶食客源，該案即是位山仔頂地區的「三秀吉景」案，此案規劃皆為63~67坪樓中樓產品，由於該案有類透天產品的概念，且當地透天產品相當稀有，因此還順勢加碼送裝潢促銷，期能吸引當地客戶的眼光。
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| 「三秀吉景」外觀。 |
雖說平鎮透天稀有，不少建案銷售不差，但單戶總價皆逾千萬也是首購客難以負擔的痛，因此今年推出的兩大案仍是以大樓型產品為主，如「茂捷雲禮」及「央大麗景」等，兩案合計就超過300戶之多，且最低單價僅1字頭，負擔相對輕鬆許多，故單週人氣超過30組，買氣也較高總價的透天好很多。
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| 「茂捷雲禮」接待中心。 |
