【文/住展房屋網】全桃園市人口共219萬8千餘人，其中北桃園與南桃園的兩大都會區，分別以桃園區及中壢區為核心區，而此二大區的總人口就多達85萬餘人，佔全桃總人口的38.69%，若加計與中壢緊鄰的平鎮區，合計人口高達107萬餘人，共佔了全桃總人口48.9%之高，因此，此三區的房市需求相對也較高，推案量也居高難下。

據住展房屋網統計，今年以來桃園市共已推出5000餘戶，其中桃園與中壢推案量皆已破千戶之多，而中壢區又挾著相對低單價的優勢，獲當地客戶的青睞，去年多個建案快速熱銷，因此今年至今又新推了1300多戶，居全桃園推案之冠。

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「昭揚君悅」外觀示意圖。

今年新推的建案當中，以位青埔地區的「明日朗朗」案最大，共有388戶，其它多數的建案，多位於單價較低的內壢地區，如「昭揚君悅」、「和耀家2」、「內壢之心」、「合悅緣」、「心閱‧三品」…等案，其中「昭揚」案全規劃為4房產品，跳脫當地格局，且位公園第一排，加上建商品牌良好，故公開不久就熱銷逾八成，成為今年銷售最快的建案之一。

「合悅緣」外觀示意圖。

未來，還有熱銷逾九成的「天翔」案第三期(202戶)、位成章二街的展志建設案(70戶)、以及剛取得建照的「百川文哲」預售案(100戶)…等，其中前二案都已興建中，估計今年夏天都會推出銷售，為中壢再添一批生力軍。