【文/住展房屋網】說到近期桃園地區最熱鬧的房市區域，機捷A7站重劃區絕對榜上有名，指標案「鴻築金捷市」舖天蓋地的廣告曝光，算是最具人氣的，來人基本上週週都有上百組，稍早推出的百戶特惠戶也造成搶購。

「鴻築金捷市」接待中心。

稍後此區還有相當多推案，包含新潤、富宇、皇普、合遠，遠雄也還有二三期待推，扣除目前已公開的案量，光上半年就估計還有2000餘戶新供給，全年上看4000戶，此區大量推案的狀況對北台灣房市預計會帶來不小的衝擊。

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回到新市鎮這端，稍早緯華建設跳票消息造成市場結涷、觀望，不過5月開始，似乎已有所回溫，像是之前頗為順銷的「福樺閱」，近兩週反應還不差，現場表示業者還因此調漲售價，目前最低成交都要逼近30萬/坪。

另外之前被跳票事件影響也很大的「緯詮美學」，目前所幸直接換掉案名，改為「A8敦品」重新出發，因地點、產品本身就不差，單價尚屬合理，銷況也有漸入佳境之勢。

再來看來指標新案「九揚華典」，基地就位在復興一路、文化二路口，該基地早年是九揚機構於當地推案的銷售會館，地段精華，規劃17~42坪的1~3房產品，基地三面臨路、另一面則是公園，因此此建物將會是區段新地標，建材也相當高檔。

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「九揚華典」接待中心。

因九揚機構在此區十分有口碑，雖然訂價未確訂已吸引大量客戶賞屋、預約，不少房型都在排順位，此案預計在5月底推出，預期這樣的地點加上品牌，成交價位將不低於35萬/坪。