【文/住展房屋網】位處桃園市西側、濱臨台灣海峽的觀音區，總人口僅約6.7萬餘人，由於地理較偏，早年推案量多在200戶/年上下，最低甚至不到30戶/年。不過近年來銀貸利率走低，房市景氣漸漸回溫，觀音房地產也逐漸活絡起來。

住展房屋網統計，觀音區自2014-2015年度推案量就開始明顯增加，主要是鄰近觀音工業區一帶的丁種建案，紛紛改推出租兼自用型的公寓2-3房產品，將年度推案量拉高至300~500戶之多。而去年更是加倍推案，來到836戶的新高點，其中小宅產品就有近650戶的量體，佔全部推案量77%。

由於去年推出的產品多是低總價小宅，加上低利率環境加持，整體銷售成績相當不錯，光是小宅產品就售出逾300戶之多，像是「時尚美家」、「極美家」、「新幸福」、「錢都12」、「亞悅」系列5-6期、「美麗家園」、「勝利組」系列3-5期、「夢想家NO.8」等，都是去年度熱銷的建案，其中還有多案都已完銷。

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「錢都12」接待會館。

觀音區小宅熱銷，激勵當地建商推案，今年度新推案建案也大部份是此類產品，如已公開的「新銀座」、「夢想家NO.9」，及即將公開的「幸福雅御NO.7」、「極美家2」、「紐約幸運星」、福興草新段案、協弘工業區段案等，估計上半年有近300戶的供應量，由此看來，觀音草漯地區儼然已成為首購產品的天堂。

「夢想家NO.9」接待會館。