【文/住展房屋網】總人口達225萬餘人的桃園市，去年房市總推案量達22,900餘戶，是近幾年以來少見的高峰量，其中人口居次的中壢區，推案量是全桃園第二多，達4,489戶，除了潛力強勁青埔地區外，房價不高的過嶺地區，則是中壢推案第二多的區塊。

據住展調查統計，中壢過嶺地區去年共推出了600餘戶，若再加計廣義的過嶺地區，則需再加新屋頭洲地區、觀音富源地區及楊梅高榮地區的建案，合計總推案量共達835戶，供給量相當可觀，其中「宜雄絢耀」單案就達348戶，是去年度最大的建案之一。

宜雄絢耀 接待會館。

由於過嶺地區的單坪房價只約16~21萬，明顯低於中壢市區的23~35萬，因此吸引不少市區客戶移居此區塊，房市銷售頗為穩定，普遍建案都有逾5成的好成績，像「太子松馥」、「幸福公園6」、「吉賀居6」、「合遠新綠洲」、「峰墅NO.2」、「公園藝品」等建案，近來的銷售成績都很不錯。

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而總戶數更多的「佳泰超級郡」案，共規劃有353戶，是過嶺少見的超級大案，因此跨年度銷售，近期則是舉辦抽獎活動，單週人氣維持30組上下，目前也已銷售達7成。其它像「宜雄瓏耀」、「名馳夏朵」等建案，近期的銷售反應也都還算穩定，進而也提升中壢全區的平均銷售率。

佳泰超級郡 外觀。