【文/住展房屋網】近期楊梅區整體房市受肺炎疫情影響不大，僅來客量下滑一些，不過多數業者表示，此時出來賞屋的客戶誠意度較佳，因此成交仍是穩定進展。據住展房屋網調查，這波新推案以透天產品為主，市區、富岡、都計外都有新面孔，但規模、量體皆不大。

先看到市區，五楊高架校前路匝道周邊、聯太建設「聯太仟院」，規劃12戶電梯透天，面寬約5.35～5.5米、地坪約25.5～26.7坪，總價1,968～2,068萬，戶戶雙車位，目前建物外飾即將完工並下架，預計6～7月將施作實品屋。

聯太仟院 接待會館。

接著都計外、楊湖路三段巷內，谷都建設新案「谷都恆美」也剛公開，規劃22戶透天，面寬約4.5米、地坪約24～37坪，廣告價798萬起，現場已有實品屋可參觀。同樣位在都計外，高鐵南路七段、高鐵高架旁，有悅中悅建設正在結構中的透天新案「皇品天下」，規劃12戶透天，人員即將進場。

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谷都恆美 外觀。

最後富岡地區則是有千互建設「千互品藏」，規劃4戶透天，面寬約5米、地坪約40坪，總價1,680萬起，強調4套房設計，戶戶送裝潢，因區段供給不多，不少潛在客戶，銷況頗為平順，全案僅剩最後1戶待售。

至於舊案動態，利旺建設「富利旺」目前改案名為「樂活美墅」，並有釋出廣告戶總價988萬起做促銷；富鏵建設系列案「涵露No.5」外飾完工，使照申請中，總價維持1,688萬起，預計下半年度可交屋。