【文/住展房屋網】桃園觀音二線地區的新坡地區，近期未有新建案推出，看屋人氣明顯比上一季減少，不過新坡地區近期也有一批大園航空城拆遷戶到此尋屋，因此銷況仍有些進展，像是位新坡與觀音舊市區之間的「紐約幸運星」，大樓的2房產品共已銷出有七成的佳績，目前主力改推剩較多的透天住宅，廣告價降到890萬起，期能吸引更多的拆遷客戶上門購屋。
而再往觀音舊市區走，則是新推出「青川」預售案，全案共規劃32戶2、3房公寓產品（含2戶店面），廣告價更只要298萬起，因是舊市區內睽違多年後的唯一新案，且鄰近郵局、觀音國小，因此初期人氣、買氣都不弱。
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| 青川建案外觀。 |
另外，在觀音舊市區西南側的大潭地區（工業區）一帶，近期也罕見推出新案，分別有「觀景苑777」及「益揚家2」等建案，此二案皆是透天產品；前者位武威地區，屬乙種建地，共9戶透天，從其案名就已透露其價格就是777萬起跳，而「觀景」案建商未來將在此區內再推2、3期系列。
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至於「益揚家2」基地就位在大潭濱海工業區內，屬丁種建地，共規劃有12戶透天，每戶只蓋40坪而已，因此總價比「觀景」案還低，只要688萬起跳，由於此案附近有公園設立，且廣告量不少，強力主打訂簽只要18萬起，因此人氣買氣都比「觀景」案來的好一些。
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| 益揚家2透天外觀。 |
未來在「益揚家2」案斜對面，則有永固建設也有新透天案正在興建，根據建照上資訊，此案共規劃有28戶透天，且也有代銷公司在積極籌備中，估計最快第四季就會進場銷售，將為此區塊新添新案量。
