新竹指標商辦豐邑雲智匯

【住展房屋網/綜合報導】新竹市東區關埔重劃區近年有許多建案出現，其中靠近新竹科學工業園區、位於光埔重劃區由豐邑建設投資興建的全方位5星級酒店式商業辦公大樓「雲智匯」可說是最突出的焦點。「雲智匯」不僅是該區域少見的商辦大樓外，其外觀極具現代設計感，簡約卻又獨特，更值得一提的是，「雲智匯」總樓高為136公尺，地上設置30層樓、地下5層，為新竹第一高建築，自落成以來，早已成為新竹市東區天際線的指標建築物。

「雲智匯」腹地廣大，基地面積達1,541坪，臨30公尺寬的慈雲路及15公尺寬的頂埔2路，往北光復路即可進入新竹市中心、新竹科學園區，距離國道交流道、68快速道路、台鐵新莊車站、高鐵新竹車站車程也僅需10分鐘，交通位置極佳，往來南北四通八達。

除了極佳的區域位置機能外，「雲智匯」所處的光埔重劃區，擁有完整都市計劃，其中最受期待的「空橋計劃」，也將「雲智匯」納入其中。「雲智匯」未來將與周遭鄰近大樓以「空橋」共同串連，仿效台北市信義計劃區及新北市板橋特區，使該地區成為發展力極高的住、商區域。

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豐邑建設秉持著過往竹北「E&D」、台中7期「市政都心廣場」的商辦經驗，將「雲智匯」打造為全方位A級5星級酒店式商業辦公大樓。「雲智匯」為RC獨棟建築，公設比約41%，1樓氣派的迎賓大廳挑高為9公尺，設有與台北101大樓同等級的智慧光學科技通關閘門，不僅提高效率，也更加保障隱私及安全。

2樓挑高4.6公尺，設有喜來登飯店式商務中心、雲端智慧管理會議室，提供專業多功能秘書服務，未來也計劃引進國際化英、日語翻譯人員以提供外商多元需求。頂樓則設有景觀Lounge Bar，絕佳的景觀視野、寬敞環境，提供商務人士另類的洽談空間，並設有秘書提供行政服務、簡易餐點、午茶，為「雲智匯」亮點公設之一。

「雲智匯」2樓以上樓高皆為4公尺，共有223戶，其中214戶為辦公室，坪數為40至500坪不等，店面9戶，單層6至9拼，高速電梯共設有8座，其中客梯6座、貨梯2座。「雲智匯」每一戶辦公式皆附設完善的軟、硬體設備，包含空調主機設備、FTTH光纖到戶、全熱交換器、中央控制保全系統等。