【文/住展房屋網】17日台灣北部地區發生五點七級有感地震，震央在北市北投區大屯山附近；雖然這次地震屬深層地震，相關專家也表示和大屯山系火山活動無關，不過地震發生後，網路上仍充斥大屯山系火山活動頻繁，恐危急周邊區域的說法，甚至還有大屯山火山近期可能爆發，北投地區房價將首當其衝的傳聞。
其實大概三、四年前，也曾傳出大屯山可能火山爆發的消息；後來相關專家跳出來闢謠，指出大屯山可能爆發的揣測，根本是空穴來風，目前完全沒有實證跡象顯示，大屯山將會在短期內爆發。而坊間則推測，這可能是某部描述古龐貝城被火山爆發掩埋的電影即將上映，片商疑似放出大屯山可能爆發的假消息，目的當然是為了宣傳電影。
無論大屯山短期內有無爆發的可能，不可否認地，大屯山底下的熔岩活動確實是相對活躍的，不然北投也不會有舉世知名的溫泉資源。而且就算大屯山沒有火山活動，整個北部地區基本上還是位處地質斷層帶，也就是所謂的地質敏感區。
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事實是，台灣整座島，在地質結構上屬大陸與海洋板塊交接處，加上山脈南北橫亙，因此不但能夠開發的腹地有限，且必須與地震等天災共存。在這樣的情況下，不但官民都必須培養足夠的防災意識、觀念及實作演練，而且進行任何人為開發，都必須戒慎小心。
說到此處，大概很多人接下來都會把焦點放到加速推動都市更新上頭。沒錯，更新乃至重建老舊結構有問題的建物，確是強化都市防災能量的重要途徑；不過正如住展房屋網企研室先前分析，就算拆老屋蓋新樓，如果營建品質沒有把關，一切還是枉然。
事實是，(官方)必須確實根據地質敏感資訊，配合老舊建築結構檢查，盡速劃定出優先推動更新的區域，這才是推動都市更新的正道，而非一味地把劃設更新單元(圈地)放給民間(建商)自行為之。
