【文/住展雜誌】台灣近兩年和全球各國大同小異，躲不過被疫情所困的遭遇，許多行業因失序而陷於絕境。然而，也有影響輕微者，如科技業照樣接單出貨賺錢。更有幸運發災難財的，像航運、貨櫃、宅配、電商相關者。世間事本如此，幾人料得到？還有是股市幾乎像國際盤，看華爾街臉色上下浮沉。明明不該漲，卻是紅通通，沒什麼道理。
有此事必有此理，怎會「没道理」呢？資金過多嘛,哪個人不知道!可惜的是，游資集中在少數人手裡，拿錢賺錢，將本求利，比起受薪族和升斗小民，那可是雲泥之別。瞧外送員每單賺的是幾十元、幾百元，而股民進出動輒數十萬元或千百萬元。尤其盤中做當沖者，宛似銀錢的星際空戰，金光閃閃，熱鬧已極。
房地產呢？低利游資氾濫時代，本是購屋繳房貸的好時機。租屋族只要自備頭款，辦下來首購低利房貸，六、七百萬元月付才兩、三萬，此時正是翻身的契機。然而，官方一搞再搞，又改稅制又添關卡，簡直想阻斷百姓購屋之路。而對花十多億現金，買幾戶高價豪宅的富人，束手無策。這才彰顯貧富差距的荒謬；富者可買樓，小民乾瞪眼！
據統計，台島租屋約近百萬戶，居住人口約三百萬人，相當八分之一。算起來，這數字比例都還合理。有產無產分配亦未背離經濟現況。畢竟，台灣幅員不大，住民密集，像雙北生活工作圈重疊，不必為工作而另謀居所，便利的交通少省去租屋的考量。包括學子通學方便，無須住校或在校園附近租屋。此皆租屋需求不致高上去的因素。
說起來是打房打錯方向，甚至原本並不需要打房，何以故？且略敘如下。台島有八方之七人口住在自宅，表示擁有自用住宅者佔極大比例。如此則打房價必定把大多數人的資產淨值打少了，多數人變窮了，這方向對嗎？倘若不願見貧富不均，則課富人稅不是更客觀更公平嗎？如果為那些租房族買不起房而打房，未免太奇怪了！
租屋族有其條件和考量，多數人可能房價再低也不想買，或買不起。可是咱們打房聲量雖高，卻從來不是為租屋族設想，怎麼說呢？房貸成數降低，且兩稅合一，都對口袋不深的首購族不利，那又所為何來？光只為打擊建築業或建築商嗎？或是真的想讓八成多的自有住宅業主，資產淨值憑空消減一至二成，動機何在呢？
將富人打窮，將中產階級打成升斗小民，社會就公平了嗎？低收入族群就買得起房屋了？總之，「泡沫」是假議題，股市難道沒泡沫，甚至還更可怕。但政客有誰敢打股市，撐著門面，讓政客不致顯得一事無成，不僅不打股市，還不時政策救股、放利多、注基金，總要妝點經濟櫥窗。卻不管窮人餐桌只剩空碗盤，哪有購屋所需之金錢餘裕。
不過，即使如此艱困的情勢，在疫苖出現後，人們感覺生機頓開，從而也會為民生四項的住宅著想。是故，不少國家的都會區房地產交易萌動突然活絡起來，而二、三線的城市也能持穩房價。原因是通膨已逐漸成形，利率又偏低，且缺乏其他投資管道，想來想去，置產還是比較平穩可靠的選擇。或許疫情還得拖上一陣子，但房市仍活著。
