【住展房屋網 施絢傑】逢本週四中秋節，隔日彈性休假，上週六因此需補班；房市來人免不了受此影響，與前週相比，又見下滑。不過或許想搶在連假前強力造勢，因此上週建案報廣量仍逆勢增加…
本週四中秋節當天，美國FED將召開會議，QE退場與否，會後即將揭曉；造成國內政經氣氛不安的王金平涉嫌關說案，在王院長提請假處分成功後，風暴也有暫歇趨勢。以上發展，使上週房市短暫回歸基本面；而由於本週五彈性休假，上週六必須補班，高度仰賴週休二日累積的房市人氣，明顯受到影響，比起稍見復甦的前週，又出現下滑趨勢；當然這，應該算是非戰之罪。
儘管人氣因為補班而下降，但廣告量則否；研判業者打算搶在中秋四天連假前造勢卡位，加上新案開始進場，使得上週建案報紙廣告量持續近幾週的增勢。本刊統計上週(9/9到9/15)北台灣銷售中建案，釋出報紙廣告篇幅共計10,643批，比前週增加近500批(＋4.8%)；釋出NP個案104個比前週多10個，首週釋出者則小增1個至8個。
本週四是中秋節，當然有建案打出應景報廣；而最具代表性的，是過去一、兩年來持續北上曝光(台北代銷南下操盤)的高雄市「都廳苑」。
該篇NP的月亮，並非常見的一輪明月，而是能清楚看到坑坑疤疤表面的月球；而且重點是，結合當地另一近期熱門話題－剛進駐高雄港的黃色小(巨)鴨。沒錯，月球表面上出現了鴨子的倒影，下半部海面也有(倒影)；不過並沒有秀出小鴨『本尊』，文案也只有簡單的Happy Moon Festival及歡迎來高雄。
高鐵青埔特區人氣案「新潤明日苑」，也採取類似表現手法。該篇同樣採用月球表面，前頭放的則是該案一直慣用，象徵明日意象的飛船；英文文案和「都」案一模一樣，中文則是『明日的月亮比較圓』，巧妙地和案名結合。另外，該案本週日SP樂活養生術，請來近年走紅的潘懷宗主講。
雖然上週六補班，但還是有案場照常辦SP活動；除前期本單元已介紹的遠雄「中央公園」朱成志講座、蘆洲「雙捷京站」蔡詩萍演講，及前段「明日苑」活動外，「遠雄龍岡2」也於上週六下午舉辦致富人生系列講座，主題『好山好水好逍遙』，主講者是知名企業家、人稱帽子大王的戴勝通，活動同時還加贈《跟著董事長遊台灣》專刊(限量70本)。
另據本刊了解，「遠雄龍岡2」現祭出『買四房加購兩房』的促銷手法，實際上則是購買四房的客戶，『才有資格』加購兩房，等於不能單獨只買兩房；由此可知，該案兩房非常搶手，相對高總價的四房則應該是較難賣。
新莊遠雄「中央公園」則從中秋當天開始，連續三天辦『財官雙全 好運亨通』系列講座，內容都扣緊命理學；19號是中國星向VS西洋星座，20號是風水VS面相，21日則是易經八卦VS塔羅牌。
不少個案也都辦中秋烤肉會；新店「園頂」辦在上週日，淡海「台北灣」及中和遠雄「左岸」則在本週六。板橋新站特區「橋峰A+」則從8/20至10/20於該案現場(A+ Bridge厚生藝文空間)，展出『心弦無向－陳主明油畫個展』…>>欲閱讀全文，請訂閱惟馨周報
