【文/惟馨周報】相較於前週颱風來襲，上週換秋老虎發威、天氣炎熱，房市人氣順勢回溫，廣告量也持續增加。展望本週國慶連假，如無意外，業者加碼曝光的態勢大致不變…
受到強颱杜鵑影響，前週中秋連假房市來人不進反退；而來到上週週休二日，換秋老虎發威，天氣炎熱宛若盛夏，房市人氣指數因此稍有回升，不過這其中也有比較基期偏低的因素存在。整體來看，仍是個案表現。
來人回升 新案稍佳
如北市五期新案「國泰沐善」，挾著新案新鮮感及品牌知名度，首週打出廣告；週來人就有35組，是台北市近期少見盛況。板橋「湛然幸福時光」接待處在蘇迪勒颱風來襲時損毀，因此暫停銷售一段時間，上週恢復曝光，週來人立刻回彈到40組；新莊市區低總價案「這一站‧幸福」，訴求近環狀線捷運站，週來人也有30組的表現。
相較之下，新興重劃重案區雖然也持續有個案曝光，但人氣指數就差強人意。「台北灣」持續強銷還續辦創意市集活動，惟來人約20組/週已是該(淡海)新市鎮高標；林口這邊，媒體量最大的「國家首席」持續仰賴已購客介紹，不過上週沒辦活動，因此來人稍減，僅25組/週。另外，市區高單總價產品的詢問度也依然偏低。
天氣晴朗 廣告小增
沒了颱風攪局，建案廣告量當然持續增加。本刊統計上週(9/28至10/4)北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為4,670批，比前週小增170批(＋3.8%)；釋出NP個案數也持續增加到80個，比前週多2個，首週釋出者則有5個，比前週少1個。
約九月中下旬開始重新啟動強銷的遠雄企業團，除大手筆辦SP外，也強調熱心公益；報導指遠雄新董座趙文嘉，以旗下公益基金會副董事長名義舉辦兒童音樂藝術展，活動目的則是贊助南投偏鄉(親愛部落)弦樂團。
在一般造勢活動方面，除中和「左岸」及新莊副都心案場SP外，也在新建汐止廠辦U-town四樓遠雄展覽館展出『諾亞方舟奇遇記』繪本特展，共有12位插畫師創作展出，展期從9/26至明年2/14止，每週還會配合舉辦主題獎作及DIY課程。
至於舊案聯銷稿方面，則繼續強調明年房地合一新制上路前，(房子)換新比較好。除了該有的建案訊息羅列外，主圖像則換成一塊磚塊，而磚塊的三分之一已經『蛻變』成黃金，以此說明換新可讓房子鍍金。….>>欲閱讀全文，請訂閱惟馨周報
