【文/惟馨周報】本屆2016總統大選，從兩個女人的戰爭變成英倫對決；上週房市則約是受天氣不穩定影響，來人持平，仍呈個案表現。也可能是擔心選舉話題開始加溫，上週建案廣告量減少近一成…
這幾年新興的雙十檔期，隨著國慶三天連假結束而畫上句點，九月中起重新啟動強銷的遠雄，更是選在上週再度暫停NP曝光。不過，其他業者仍想把握執政黨總統候選人換將前夕的選舉干擾空窗期，因此上週廣告量雖減少，但減幅並不大。
遠雄停NP 廣告量小減
本刊統計，上週(10/12至10/18)北台灣線上建案釋出之報紙廣告，共計為4,323批，比前週略減617批(－12.5%)；釋出NP個案數為78個，比前週少1個，首週釋出者則增至3個。
對照廣告量略減一成餘，銷售端則應是受制於天氣不穩定，也不排除選舉話題已開始升溫，總之上週雖無重大不利因素，但假日市場人氣並未延續前幾週的升勢，僅以持平作收。
不過，仍有少數表現突出案例，如醞釀中，近板橋府中站的「府中贊」，靠著打出『原價買回』策略，詢問度頗高，據悉上週來人累積超過100組。該案65-79萬/坪不二價，購屋者也可選擇不用原價買回，每坪可扣減2萬；即使最低63萬/坪，仍高於區域行情，不過因為該案規劃小坪數低總價，因此反應還不差。
新店五峰重劃區「吉美君品」詢問度也頗高，上週來人達30組，釋出大量廣告算是收到效果；尤其該案規劃大坪數豪宅，人氣表現佳更屬難得。此外，現場稱銷售過三成，價格將調漲至77萬/坪。
人氣持平 個案表現
然除以上個案外，其餘強銷案表現則僅是平平；如五股洲子洋「蘇黎市」，上週來人28組就稍遜於前幾週水準。汐止茂德機構「隱馥玉」及「I City」強打低自備(20萬)，效果也不大理想，上週來人都僅10餘組。打出38萬/坪，目前中和線上最低價的「雙和一品苑」，上週來人更還不到10組，看來附近嫌惡設施如特一號高架道及電塔等，還是影響不小。
至於強銷火力全開的基隆安樂區「城上城」，上週來人60組仍屬同期高檔，但和先前相比則已略減。該案現場表示，之前因弊案而成為新聞焦點的「真愛花園城堡」，將改名為「信義城」，訂於下月進場。….>>欲閱讀全文，請訂閱惟馨周報
