【文/惟馨周報】儘管週休期間天氣穩定，然受到巴黎恐攻事件之間接影響，加上選舉氣氛明顯轉熱，房市人氣仍緩步下滑，建案廣告量也又見縮減…
上禮拜五恰好是十三號，照西方世界的習俗，這13號星期五絕非黃道吉日；結果無巧不巧，花都巴黎在這一天發生恐怖攻擊事件，死傷慘重，媒體當然大篇幅報導，藍營人士還藉此猛打兩岸牌，企圖扳回頹勢。
巴黎恐攻事件不僅造成國際社會不安，也對資本市場造成衝擊，分析師都認為此事將影響金融市場，美國更可能因此延後升息腳步；台股則還受到MSCI大降權重影響，表現慘綠。
台股下跌 房市人氣緩降
在諸多不利因素交錯下，就算上週週休二日天氣穩定晴朗，也無法產生正面能量，房市來人持續低檔；期間少數個案其實仍有穩定表現，但普遍都比前幾週稍減。如打2字頭單價的五股洲子洋特區「蘇黎市」，上週來人23組仍不算少，但和前幾週相比，仍是持續下滑中。
有類似情況的，還有報廣篇幅不少的板橋「湛然幸福時光」及基隆「城上城」；「湛」案上週來人仍有近40組，「城」案56組更是當週最多，但兩者都有逐週遞減現象。此外，與「城」案同場潛銷(未公開)，主打1字頭單價的「信義城」，據悉已先開放舊客戶預約，上週單週收訂就達20戶。
較難得則是台北市中心，師大校園旁成屋案，低總高單價的「大安自在」，上週來人有23組，且據悉已有客戶正在議價。桃園方面，則是成屋表現相對不錯；桃園區「豐達藝」週來人達30組，「君邑慕朵」也有20組/週以上，不過君邑案單價稍高，因此成交速度仍慢。中壢龍岡「文華漾」持續強打買貴退差價，雖然來人不算多，但仍有收訂成績，成交比算高。
恐攻佔版面 廣告走避
市況持續走弱，加上選戰轉熱，直接影響業者釋出報紙廣告意願，且還碰到恐攻事件鋪天蓋地、佔據主要板面及新聞時段，釋出廣告強碰實非明智之舉；於是無意外地，上週建案報紙廣告量再現萎縮。
本刊統計，上週(11/9至11/15)北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為3,150批，比前週減少138批，約又降回兩週前水準；不過釋出NP個案數則持續衰退，上週僅剩44個，比前週再減11個，這說明近期報廣篇幅，主要是靠少數個案釋出更多篇幅廣告撐起。上週首次釋出NP者則還有3個。
儘管報廣量縮，而且多還是老面孔曝光，但內容上還是偶而得推陳出新，才能吸引閱聽者眼光。如主打2字頭新店低單價的北宜路「美麗國2快樂特區」，上週就刊出兩小無猜的圖像，還用黃色花朵遮住嘴部，相當逗趣；文案『愛的勇氣』當然是鼓勵欲成家的準購屋者，勇敢出手。不過說真的，現在進場除了雄厚財力外，還確實需要點勇氣。
板橋「湛然幸福時光」同樣繼續強調年輕人都買得起，把擁有自己的房子和幸福連上線；主題文案是『誠獻』，圖像則是雙手奉上的拿鐵咖啡。『璞園の家』聯銷稿則更新圖像，這回是爸爸把小女兒高高舉起。 ….>>欲閱讀全文，請訂閱惟馨周報
