【文/惟馨周報】上週六是黃道吉日，不但街上的結婚禮車不少，不少候選人也選在當日成立競選總部；加上隔日天氣突然轉差，房市來人因此略降，同時建案廣告量也是急遽縮減…
二○一五年終於進入最後一個月，也代表離總統暨立委改選投票日愈來愈近；選戰進入最後倒數時刻，對房市銷售端的影響當然更加劇烈。
選情熱炒 房市降溫
雖然這回選舉的『地面戰』有點冷清，但話題熱度卻絲毫不減。尤其上週六可能是黃道吉日，街上奔馳的結婚禮車變多了，以朱立倫、王如玄為首，不少候選人也紛紛選在同日成立競選總部配合造勢，加上隔日天氣轉差、整日陰雨，在兩項不利因素接連影響之下，上週假日房市整體人氣又見走弱。
如五股洲子洋「蘇黎市」雖持續曝光強銷，但上週來人降到15組/週以下，說明2字頭低單價效應已退燒，區外客比例大降；另外，該案目前主打千萬以上的三加一房，總價略高，因此詢問度下滑也是可預期的。同區同業主「W未來」則繼續強攻788萬產品，不過折合單價仍超過30萬/坪，因此來人更少。
三重「大道首璽」則據悉成交價從50萬/坪以上略修正到4字頭，因此上週來人達28組，成績不錯。報紙廣告篇幅仍居首位的基隆「城上城」，上週還有近80組來人，繼續稱霸北台灣，不過這大半來自信義區相對低單價案「信義城」的貢獻。
較特殊的則是之前市況不佳的台北市，近半月人氣反而小幅回溫，主要還是線上強銷個案較少，加上消費者認為在北市購屋，適用課稅舊制更划算，節稅效果最明顯；如持續強銷的新成屋案「大安自在」，週來人就還有16組。
北市上週表現最佳的，則是正對建國南路的「Trump Park」，週來人達25組。至於首次曝光的北投奇岩新社區「國美大奇」上週來人約25組左右；不過此一組數和未釋出NP前差距不大，據此判斷，廣告效應可能尚未完全發酵。….>>欲閱讀全文，請訂閱惟馨周報
