【文/惟馨周報】受政經不確定性因素影響，今年第二季新推案量比預期少；但業者對未來還是充滿期待，在指標新案帶頭衝之下，上週廣告量逆勢回升，來客量也普遍都有成長…
儘管最近經濟狀況仍未見明顯復甦，加上業者擔心新政府上台後政策可能還有變數，直接或間接導致今年第二季的新推案量有些不如預期。但顯然業者對未來房市還是充滿了期待；從上週廣告量明顯反彈回升，就可略見端倪。
平價案帶頭 廣告量反彈
本刊統計，上週(5/9至5/15)北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅共計為5,060批，比前週大增1,520批(＋42.9%)，算是替520檔期搏了個好采頭；釋出NP個案數同樣大增至66個，比前週多了12個，首週釋出者則有4個。
上週廣告量能扭轉母親節當週的減勢、逆勢反彈，主要是新店安坑「陽光PARK」上週起正式啟動強銷；再者，某日報於週五釋出淡海特別版，搭配多案NP，也是上週廣告量反彈激增的原因之一。更特殊的則是遠雄企業團，原本又有好一陣子停止釋出NP，也選在上週重新釋出NP，其中有些是舊案，但也不乏首次曝光者。按此趨勢，未來數週廣告量應能維持目前的水平。
520檔開跑 人氣明顯成長
整體來看，上週房市詢問度也都有提升，幾個平價指標新案表現更是突出；有釋出NP的個案，詢問度普遍仍比同區未釋出NP者略佳，除非是銷售近尾聲的舊案或大坪數高總價產品。至於上週日午後一場暴雨，似乎未對房市人氣造成太明顯的負面影響。
實際來人表現方面，果然也是「陽光」案最突出，上週來人高達120組，同區「勝旺有境」現場也是人聲鼎沸。另外，市區五峰重劃區「W太子」及「吉美君品」雖然分別屬高單或高總價產品但也都有20-30組/週的來客量。
土城「華固新代田」及重啟強銷的「大同莊園」兩案來人分別有50及70組/週，也都是上週高標。其他來人量可觀的，還有基隆「城上城」的100組/週，主要是擴大辦理入厝SP活動。最特殊的則是璟都建設配合5/15開幕的形象館打出品牌形象廣告，宣稱上週來人達200組，不過現場強調純屬品牌造勢，無個案銷售行為。….>>欲閱讀全文，請訂閱惟馨周報
